رئیل اسٹیٹ کے بارے میں شکایت کیسے کریں

رئیل اسٹیٹ ڈویلپر کے خلاف شکایت کیسے درج کریں؟ حقوق کے تحفظ کے رہنما اور گرم کیس کا تجزیہ

حالیہ برسوں میں ، رئیل اسٹیٹ کی کھپت کے تنازعات کثرت سے پیش آتے ہیں ، اور گھر کے خریداروں کے لئے گھر کے معیار ، معاہدے کی خلاف ورزی اور غلط اشتہار جیسے معاملات کی وجہ سے شکایت کرنے کا کوئی طریقہ نہیں ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ کے گرم واقعات کو یکجا کرے گا تاکہ شکایت کے چینلز ، قانونی بنیادوں اور عام معاملات کو حل کیا جاسکے تاکہ صارفین کو ان کے حقوق کو موثر انداز میں محفوظ رکھنے میں مدد ملے۔

1. پچھلے 10 دن (2023 ڈیٹا) میں گرم جائداد غیر منقولہ شکایت کے واقعات

2. پانچ موثر شکایت چینلز

1.12345 گورنمنٹ سروس ہاٹ لائن: ملک بھر میں دستیاب ، 72 گھنٹوں کے اندر اندر جواب ضروری ہے

2.محکمہ ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی محکمہ کو شکایات: مقامی رہائش اور شہری تعمیراتی بیورو کی سرکاری ویب سائٹوں میں "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی نگرانی" کالم ہے

3.صارف ایسوسی ایشن: 12315 ڈائل کریں یا نیشنل کنزیومر ایسوسی ایشن سمارٹ 315 پلیٹ فارم سے گزریں

4.لوگوں کا روزانہ آن لائن لیڈرشپ میسج بورڈ: پچھلے ہفتے میں رئیل اسٹیٹ پیغامات پر رسپانس ریٹ 92 ٪ تک پہنچ گیا

5.عدالتی نقطہ نظر: حدود کا قانون عام طور پر 3 سال ہوتا ہے ، اور یہ تجویز کی جاتی ہے کہ ثبوت نوریائزیشن بیک وقت انجام دیئے جائیں۔

3. شکایات کے لئے ضروری مواد کی فہرست

4. حقوق کے تحفظ کے تازہ ترین مقدمات کا حوالہ

1.شینزین میں رئیل اسٹیٹ کے کسی خاص منصوبے کے خلاف کلاس ایکشن کا مقدمہ: ڈویلپر نے بغیر کسی اجازت کے اس منصوبے کو تبدیل کردیا ، اور عدالت نے فیصلہ دیا کہ رقم کی واپسی + معاوضے کی کل رقم 12 ملین یوآن ہے۔

2.ہانگجو ٹھیک سجاوٹ کے حقوق سے متعلق تحفظ: ثالثی کے بعد ، ڈویلپر 3،500 یوآن/㎡ کے معیار پر سجاوٹ کی قیمت کے فرق کی تلافی کرے گا

3.زینگزو میں گھر میں تاخیر سے متعلق تنازعات: محکمہ ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن کے مداخلت کے بعد ، ڈویلپر نے ہر دن 50،000 کا اضافی معاوضہ ادا کیا۔

5. ماہر کا مشورہ

1.ثبوت طے شدہ: گھر بند کرتے وقت کسی پیشہ ور ہوم انسپکٹر کی خدمات حاصل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ معائنہ کی رپورٹ کا قانونی اثر ہے۔

2.اجتماعی حقوق کا تحفظ: ایک ہی مسئلے والے 5 سے زیادہ گھران حقوق کے تحفظ کی لاگت کو کم کرنے کے لئے نمائندوں کا انتخاب کرسکتے ہیں۔

3.بروقت پر دھیان دیں: اگر وارنٹی کی مدت کے دوران معیار کے مسائل اٹھائے جاتے ہیں تو ، مرکزی ڈھانچے کے ساتھ مسائل کو زندگی کے لئے جوابدہ ٹھہرایا جاسکتا ہے۔

4.میڈیا کی نمائش: بلیک بلی کی شکایت پلیٹ فارم کی حالیہ رئیل اسٹیٹ ریزولوشن ریٹ 78 ٪ تک پہنچ گئی ہے ، جو صنعت کی اوسط سے زیادہ ہے۔

6. خصوصی یاد دہانی

سپریم پیپلز کورٹ کی تازہ ترین عدالتی تشریح کے مطابق ، ڈویلپرز نے "معیاری نقائص کے بارے میں جاننے کے باوجود مصنوعات فروخت کیں" ، اور گھریلو خریدار قابل سزا نقصانات کا دعوی کرسکتے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ جب حقوق کی حفاظت کرتے ہو تو ، ڈویلپر کے ساپیکش نیت کے ثبوت برقرار رکھنے پر توجہ دی جانی چاہئے ، جیسے داخلی دستاویزات ، منصوبے کی قبولیت کے ریکارڈ وغیرہ۔