اگر آپ کے پاس جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ نہیں ہے تو درخواست کیسے دیں؟ 10 انتہائی مقبول سوالات کا مکمل تجزیہ
حال ہی میں ، "جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ پروسیسنگ" کے آس پاس کی بحث جاری ہے ، خاص طور پر بغیر لائسنس رئیل اسٹیٹ کے حل میں ، خاص طور پر حل۔ یہ مضمون آپ کو پچھلے 10 دن کے گرم موضوعات کی بنیاد پر متعلقہ پالیسیوں اور حل کی تفصیلی وضاحت فراہم کرے گا۔
1. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے عام حالات کے اعدادوشمار
| قسم | تناسب | عام معاملات |
|---|---|---|
| بغیر سرٹیفکیٹ کے نئے تعمیر کردہ تجارتی رہائش | 35 ٪ | ڈویلپر سرٹیفکیٹ حاصل کرنے میں تاخیر کرتا ہے |
| پرانی برادریوں کی تاریخی باقیات | 28 ٪ | 1990 کی دہائی میں یونٹ مختص |
| دیہی علاقوں میں خود ساختہ مکانات | 22 ٪ | نامکمل گھریلو طریقہ کار |
| غیر قانونی تعمیر | 15 ٪ | نجی طور پر مکان بنانا |
2 ہینڈلنگ کے عمل کی تفصیلی وضاحت
وزارت قدرتی وسائل کی تازہ ترین پالیسی کے مطابق ، بغیر لائسنس پراپرٹیز کو دوبارہ جاری کرنے کے لئے مندرجہ ذیل اقدامات پر عمل کرنا ہوگا۔
| اقدامات | مواد کی ضرورت ہے | پروسیسنگ ٹائم کی حد |
|---|---|---|
| 1. ملکیت کی تفتیش | رہائش کی تعمیر کی منظوری کے دستاویزات اور شناختی سرٹیفکیٹ | 15 کام کے دن |
| 2. سروے اور میپنگ فائلنگ | ہاؤس سروے کی رپورٹ | 10 کام کے دن |
| 3. بیک ادائیگی | لینڈ ٹرانسفر فیس/ٹیکس سرٹیفکیٹ | فوری پروسیسنگ |
| 4. رجسٹریشن اور سرٹیفکیٹ جاری کرنا | ٹیکس ادائیگی کا سرٹیفکیٹ ، درخواست فارم | 5 کام کے دن |
3. اوپر 5 گرم ، شہوت انگیز مسائل
ویبو ، ژہو اور دیگر پلیٹ فارمز کے اعداد و شمار کا امتزاج کرتے ہوئے ، ہم نے سب سے زیادہ امور کو حل کیا۔
| درجہ بندی | سوال | تلاش کا حجم (10،000) |
|---|---|---|
| 1 | کیا چھوٹے پراپرٹی مکانات کو باقاعدہ جائیدادوں میں تبدیل کیا جاسکتا ہے؟ | 85.6 |
| 2 | اگر کوئی ڈویلپر معلومات لیک کرتا ہے تو سرٹیفکیٹ کے لئے کس طرح درخواست دیں | 72.3 |
| 3 | بغیر کسی سند کے ورثہ گھروں کو سنبھالنا | 58.9 |
| 4 | دیہی رہائش کے حقوق کی تصدیق کے لئے نئی پالیسی | 47.2 |
| 5 | بغیر لائسنس والے مکانات کو مسمار کرنے کے لئے معاوضہ | 39.8 |
4. احتیاطی تدابیر
1.ٹائم نوڈ:2023 سے شروع ہونے سے ، بہت ساری جگہیں تاریخی امور کے لئے "کلیئرنس آپریشنز" کو نافذ کریں گی ، اور یہ تجویز کی جاتی ہے کہ 2025 تک دوبارہ جاری ہوجائے گی۔
2.فیس کا معیار:دوبارہ جاری ہونے والی فیس جگہ جگہ جگہ بہت مختلف ہوتی ہے ، جس کی مثال کے طور پر شینزین کو لے کر:
| پروجیکٹ | چارجز |
|---|---|
| لینڈ ٹرانسفر فیس | زمین کی قیمت × 25 ٪ |
| رجسٹریشن فیس | رہائشی 80 یوآن/سیٹ |
| سروے اور نقشہ سازی کی فیسیں | 1.36 یوآن/㎡ |
3.خطرہ انتباہ:ہوسکتا ہے کہ تین قسم کے مکانات اپنے سرٹیفکیٹ کی تجدید نہیں کرسکیں گے: کھیتوں پر قبضہ کرنے والی عمارتیں ، شہریوں کی منصوبہ بندی کرنے والی ریڈ لائنوں کے اندر مکانات ، اور سنگین معیار کی پریشانیوں والی عمارتیں
5. متبادل
ان حالات کے لئے جہاں جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینا عارضی طور پر ناممکن ہے ، اس کی سفارش کی جاتی ہے کہ:
1. ہینڈلگھر کی ملکیت کی تصدیق(ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ کے ذریعہ جاری کیا گیا)
2. پاسعدالتی تصدیقجائیداد کے حقوق کی تصدیق کے طریقے
3. ریزروگھر کی خریداری کا معاہدہ/تعمیراتی منظوری دستاویزاصل واؤچر کا انتظار کر رہے ہیں
6. پالیسی کی تازہ ترین پیشرفت
ستمبر 2023 میں ، متعدد محکموں نے مشترکہ طور پر "جائداد غیر منقولہ جائیداد کی رجسٹریشن کی تاریخ سے بچ جانے والے امور کو سنبھالنے کے بارے میں رہنمائی کی رائے" جاری کی ، جس میں شامل ہیں:
1. 1990 کی دہائی سے پہلے تعمیر شدہ مکانات کے لئے منظوری کے مواد کو آسان بنائیں
2. ڈویلپرز کو سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کی تاکید کرنے کے لئے "بلیک لسٹ" سسٹم قائم کریں
3. پائلٹ دیہی ہومسٹڈ "ہاؤس اینڈ لینڈ انضمام" حقوق کی تصدیق
یہ تجویز کی جاتی ہے کہ فریقین مشاورت کے لئے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سنٹر میں مخصوص مواد لائیں۔ عمل درآمد کی تفصیلات مختلف جگہوں پر مختلف ہوسکتی ہیں۔ مقامی قدرتی وسائل بیورو کی سرکاری ویب سائٹ پر بروقت پالیسی میں تازہ ترین تبدیلیوں کو حاصل کرنے کے لئے قائم رہیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
